公积金贷款有哪些优势

　　公积金作为一种社会福利，为需要买房的普通上班族提供了很多便利。最重要的是申请公积金贷款买房。公积金贷款的利率远低于商业贷款，可以节省很多钱。可是公积金贷款有哪些优势？下面来看看。

　　1、贷款利率低。相比同样的贷款金额和同样的还款年限，公积金贷款和商业贷款比较起来的话后算起来就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款相比来说，公积金贷款不仅还款的时间短，公积金还款的利息还少了很多。

　　2、还款灵活方便。采用公积金贷款买房，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。

　　3、公积金可提取。可以说公积金的用途远不止贷款买房。缴纳了住房公积金的员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或患有重大疾病造成生活困难、或享受城镇最低生活保障待遇等情况，均可凭相关合法有效证明材料，提前提取住房公积金。

　　4、余额越多可贷额度越高。购房者按照本人缴存基数的5%-20%缴存，所在公司也按照相同比例缴存，账户内的资金可以翻一倍，当然公积金账户余额越多，那么可贷额度也就越高。