期房交房时要注意哪些问题

2022-08-10 00:24:49

  期房交房是一件比较开心的事情,但也要注意验房工作,避免日后来后悔,而期房交房时要注意哪些问题,现在我们一起来看看吧。

  一、期房交房时要注意哪些问题

  1、让开发商提供房屋的质检报告、使用说明,及其它相关证明。2、测量房屋的大致面积,看与合同上的面积是否一致。3、检查室内墙、地面、天花板是否有开裂现象。4、检查门窗是否密封严,不可出现漏风漏雨情况。

  二、期房交房的流程是怎样的

  1、当期房达到交房的条件后,开发商会以书面的方式,告知购房的业主,让其安排时间,办理交房的手续,并对房屋进行验收,以便正常的交接。

  2、购房者在接收到通知后,需带上个人的证件和其它要求的材料,前往开发商指定点进行验房,并获取得到相应的书面文件。

  3、要对期房的实际面积进行简单的测量,看是否会出现面积过少的情况。而且需要向开发商索取面积实测表,并询问清楚公摊面积有多少,及其是由哪些面积组成。

  4、在验房的过程中,需对房屋的质量进行仔细的查看,看是否存在较大的问题,以便让开发商及时整改。若是没有问题,便可进行下一步。

  5、购房者向开发商支付合同中提到的相关费用,并签署验房交接单。然后开发商便会将房子的钥匙交个购房者。

  6、购房者需向小区的物业交付物业费及维修基金,然后办理相关的手续,便可多房屋进行装修了。

  小编总结:期房交房时要注意哪些问题,以及期房交房的流程是怎样的,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。期房交房需要注意的细节是比较多的,要是处理不好,后期出现问题,是比较麻烦的。