房子交房前怎样验房

2022-08-10 03:08:51

  买房最重要的步骤就是验房,防止房屋产生质量问题,让居住更有保障。那么房子交房前怎样验房?一起来看看吧!

  房子交房前怎样验房:

  1、验厨卫、外墙是否渗水

  防水是家居装修最关键的,一定要做到位,刚交房的房子开发商也是做了防水的,可提前在卫生间放满水,看看是否会渗漏到楼下,并到楼下查看卫生间墙面有无渗水等情况。另外除了卫生间,厨房也是需要做防水的,若是下雨天收房,还要看下外墙有无渗水。

  2、验墙壁

  查看墙面有无裂缝、空鼓问题,一般裂缝是能直接看到的,而空鼓则需要用铁棍敲打检测,声音沉闷,墙面正常。反之声音清脆,说明墙壁空鼓。此外还要注意墙顶是否牢固,可用铁棍敲打一下。如果水泥层轻敲掉落,会影响后期涂装涂料。

  3、验水电

  水电开发商交房前也会安装一部分,可用电笔检测水电是否安装到位,插座有无通电,最好请电工,打开插板,看看线路连接好坏,有无铜线外露的情况。水路的话,要看水管有无松动、排水有无顺畅。

  4、验地面是否平整

  地面是否平整,特别是墙角不可起伏太大,最好用卷尺或水平仪测量各墙角的高度,不可相差太大。

  5、验门窗

  查看门窗时,要看密封条有无松动,门锁是否完好无损,窗户的密封性、滑轮轨道有无变形、开关是否顺畅等。

  总结:以上就是为大家介绍的房子交房前怎样验房的相关内容,希望能为有需要的朋友带来帮助,后期如果还需要了解更多相关知识,欢迎关注我们的网站资讯。