新房毛坯房如何验收

办理新房毛坯房的交房手续之前，一般都还需要对毛坯房进行验收，那么新房毛坯房如何验收呢？下面一起来学习一下吧。

　　一、新房毛坯房如何验收

　　1、查看防盗门是否有出现损坏，是否可以灵活开启。

　　2、查看墙面上是否有出现开裂、空鼓、起砂等现象，并且需要查看其平整度、垂直度等。

　　3、将窗户关闭，把纸张放在窗户口位置，看看纸张是否会被吹动，若会的话，则代表窗户漏风。并且还要查看窗户是否有出现刮痕、磕碰等现象。

　　4、对水电管道进行验收，并且需要测试开关是否带电，测试水管是否可以顺畅排水，是否会渗漏。

　　对新房毛坯房进行验收的时候，若有发现问题的话，则需要及时和开发商进行沟通，再让对方给出适合的处理方案，然后让对方在规定时间内将问题处理好，问题没有处理好之前，千万不可以在验收合格的文件上进行签字。

　　二、验收新房毛坯房需要注意什么

　　1、一般情况下，新房毛坯房的墙面所使用的腻子粉质量一般都比较差，并且刮腻子之前，墙面基层一般都没有采取有效的处理措施，所以墙面使用时间长了以后，就容易出现腻子脱落现象，为此，建议大家在装修新房毛坯房的时候，最好是将墙面的腻子铲除干净，然后重新进行腻子施工。

　　2、若业主想要在房间内安装空调的话，则需要先将空调孔的具体安装位置标注出来，并且需要提前确定清楚空调外机的具体摆放位置。必须要对下水管道进行测试，看看是否可以正常排水。

　　以上就是关于新房毛坯房如何验收和验收新房毛坯房需要注意什么的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑。假如大家想要了解更多相关内容，可以继续关注我们我们的网站资讯平台。