二手房过完户什么时候拿房产证

　　二手房虽然价格和地段比较好，但是办理手续比较复杂，耗时也比较长。那么二手房过完户什么时候拿房产证呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

　　二手房过完户什么时候拿房产证：

　　各地拿证时间都各不相同，最好以房管局取件单上的日期为准，比如：有的地方过户当天就能拿到房产证。有的地方则需要7-10个工作日，当然最长不会超过15个工作日就能拿到房产证。

　　等时间到了之后，业主只要携带身份证原件先到缴税窗口交税，之后在发证窗口领取房产证即可。

　　二手房交易过户流程是什么：

　　1、面签

　　面签人携带个人有效证件和贷款行所需要的资料到银行进行面谈并签订相关手续。

　　2、交公维、挂牌、网签

　　在批贷审核时，可以先到银行或物业缴纳公共维修金，并挂牌公示，之后再公示网上签约事项。

　　3、批贷款

　　买方向银行申请贷款，并提交相关资料，等待银行审核，若符合申请条件的，银行出具批贷函，同意贷款，并出具抵押合同。

　　4、过户缴税

　　银行同意贷款之后，买卖双方就可以携带相关资料到房管局办理过户手续，并缴纳相关税费就好。

　　5、拿证

　　等拿证时间到了之后，买方要携带收件回执和身份证到房管局的窗口领取房产证和他项权证。

　　6、交房

　　房产证到手之后，买卖双方要到物业办公室办理物业交割。其中包括水电煤、宽带、电话、供热、物业等等。

　　7、放款

　　以上步骤都完成之外，要将房产证抵押给银行，而银行在受到证件后会在5-10个工作日内放款。

　　文章总结：好了，关于二手房过完户什么时候拿房产证以及二手房交易过户流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注我们的网站，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。