商品房收房开发商应提供哪些证件

　　大家都知道现在人购买的房子都是期房，当业主收房，很多细节方面也是要特注意的。下面小编就来给大家介绍一下商品房收房开发商应提供哪些证件。

　　商品房收房开发商应提供哪些证件

　　1、需要提供规划部门出示的验收合格证。

　　2、提供建设部门出示的竣工验收备案证明书。

　　3、提供竣工验收备案表。

　　通常这种包括了程的基本情况，比如说设计、施工，还有需要监理单位的意见书等，按照规定，每个表项目都是由相关部门备案，缺少一项都不行。

　　4、提供质检站出具的质量合格证明。

　　5、提供房子质量保证书。

　　商品房验收要注意哪些细节

　　1、商品房验收时，先要了解清楚一下相关的流程，不能让开发商牵着鼻子走，一定要验收通过才行，不能签入住交接单，程序上交完钥匙就算交房好了，要是在后面出现问题处理起来就难。

　　2、大部分买的是期房，中间建造的时间会长一点，这样就容易出现一个开发商逾期交房的情况，购房者不能以逾期交房当作借口，一定需要承担违约责任。

　　3、在验收前，在房管部门备案前，在购房者在验收时，还是要找开发商要一份备案表，然后还要跟房屋进行核对，有一项缺漏都是办理不了。

　　4、在验收时，细节问题一样也是要特别注意的，这个还包括了一些门窗有没有符合标准，还有就是合同约定的要求有没有达到，一定要一项一项核对，这样才能对自身的权益进行保障的。

　　总结：关于商品房收房开发商应提供哪些证件相关内容就介绍到这，需要提供以上这些证件，这些证件都是在收记时不能少一项，要不入住后就会带来很多麻烦事情。