水电煤气过户需要什么材料

2022-08-09 08:51:35

  购买二手房时,不仅房产证需要过户,就连水电煤气也要过户,但是很多人不知道水电煤气过户需要什么材料。那么,接下来随小编一起来了解水电煤气过户需要什么材料。

  一、水电煤气过户需要什么材料

  办理水电煤气过户时,需要带上本人房产证、身份证原件和复印件,然后到相关部门进办理,如果需要办理水电煤气银行代扣的,还需要带上本人银行卡。

  二、水电煤气过户注意事项有哪些

  办理水电煤气过户时,可以先检查水电煤气表上读数,然后找物业核对,如果原来的房主有欠费情况,那原房主要先将欠费缴纳完,才可以办理水电煤气过户手续。

  三、哪些二手房不能过户

  1、进行二手房买卖时,要保证购买的房子没有任何争议,比如不存在其他人的户口登记,有些人购买二手房时,会为了孩子能敢上学区房需求,所有对于这种情况,一定要保证学位是空的,不能够被占有。

  2、购买二手房时,要要注意房产证是否被抵押,是否有贷款没还清,对于这种二手房需要先还清贷款,拿到房产证之后,才可以购买,这样才能顺利过户。

  3、对于房子产权人不一致的,还有其他共有产权人,那购买时,一定要得到其他产权人的同意,要是有一个产权人签字,另外一个人没签字,那买卖合同都是无效的。

  4、如果这个房子还处于查封当中,那也不能办理过户,所有买二手房之前,要先弄清楚二手房是否有违章建筑等,这些都不能办理过户手续。

  小编总结:关于水电煤气过户需要什么材料就介绍到这里了,看完之后希望对大家有所帮助,如果想要了解更多相关知识,可以注我们的网站资讯。