水电煤气过户需要什么材料

　　购买二手房时，不仅房产证需要过户，就连水电煤气也要过户，但是很多人不知道水电煤气过户需要什么材料。那么，接下来随小编一起来了解水电煤气过户需要什么材料。

　　一、水电煤气过户需要什么材料

　　办理水电煤气过户时，需要带上本人房产证、身份证原件和复印件，然后到相关部门进办理，如果需要办理水电煤气银行代扣的，还需要带上本人银行卡。

　　二、水电煤气过户注意事项有哪些

　　办理水电煤气过户时，可以先检查水电煤气表上读数，然后找物业核对，如果原来的房主有欠费情况，那原房主要先将欠费缴纳完，才可以办理水电煤气过户手续。

　　三、哪些二手房不能过户

　　1、进行二手房买卖时，要保证购买的房子没有任何争议，比如不存在其他人的户口登记，有些人购买二手房时，会为了孩子能敢上学区房需求，所有对于这种情况，一定要保证学位是空的，不能够被占有。

　　2、购买二手房时，要要注意房产证是否被抵押，是否有贷款没还清，对于这种二手房需要先还清贷款，拿到房产证之后，才可以购买，这样才能顺利过户。

　　3、对于房子产权人不一致的，还有其他共有产权人，那购买时，一定要得到其他产权人的同意，要是有一个产权人签字，另外一个人没签字，那买卖合同都是无效的。

　　4、如果这个房子还处于查封当中，那也不能办理过户，所有买二手房之前，要先弄清楚二手房是否有违章建筑等，这些都不能办理过户手续。

　　小编总结：关于水电煤气过户需要什么材料就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注我们的网站资讯。