交房验收需要注意什么

2022-08-09 09:57:33

  房屋交易是一个非常复杂的流程,新房竣工后,开发商通常都会让业主进行房屋的验收,那么交房验收需要注意什么呢?

  一、交房验收需要注意什么呢

  1、先检查门,保证周围没有开裂并且开关顺畅。

  2、检查顶层、墙面,保证没有开裂,并且表层平整,阳台附近也没有水渍、污染等等。

  3、检察窗户,保证玻璃没有裂纹、松懈的问题。

  4、检查卫生间、厨房的墙壁,保证墙面不空鼓。

  5、检查烟道、通风道,保证顺畅无阻,而且保护口没有破损。

  二、选择房产的注意事项有哪些呢

  1、先要选择恰当的地点,要是房屋位于闹市街区则不要选购,因为车辆、喇叭的声音会干扰人们的日常休息,从而影响到身心健康。

  2、还要保证楼层的通风采光良好,不要图便宜就选择地下室的房子,许多开发商为了提升土地利用率,会制造一些偏地下的房屋,并且通过半价销售来吸引人们的目光,这种房屋的舒适性差,因此不建议购买。

  地下室不仅阴暗潮湿,而且不能够经常见到阳光,长期在这种环境下只会损害人们的身心健康,而且内部的细菌很多。

  3、此外还要考虑到平时生活的便捷和舒适性,所以不要选购低层的房子,尤其是1楼和2楼,因为下水道和化粪池都在这些楼层的旁边,一旦下水道出现了问题,那么排泄物就会溢出,从而影响到我们的日常生活。

  小编总结:以上就是交房验收需要注意的一些事项,从上述文章我们可以看出,在进行房产交易的时候,一定要小心谨慎,保证房屋的各个地方到位,才能够签署交房的认定书,否则以后想要改正就会花费更多的时间与金钱,得不偿失,希望能够帮到大家。