买房时间从什么时候开始算

　　很多人对买房相关知识的了解并不多，我们必须提前了解才能够更好的交易，那么买房时间从什么时候开始算呢？

　　一、买房时间从什么时候开始算呢

　　正常是从买房人和开发商正式签署购房合同那天开始算，即买房合同上标注的时间，而房屋土地的使用时间则是从开发商给国家上交土地出让金那天来算的。

　　买房人办的房屋产权证明和契税完税证明的时间也可以当做买房的时间，通常会选择这两者里面日期靠前的来算，不过这是在购房合同上的日期没有了，需要证明的时候才可使用。

　　二、买房的注意事项有哪些呢

　　市面上房子的类别多种多样，所以我们实际买房的时候必须结合自身的具体情况，选择合适的房源，以下就是买房需要注意的一些问题。

　　1、无论是投资还是自己居住，买房时必须查看地段，假如是自己居住，地段就和日后生活的便利性与抗风险性有关，而投资的话，则关系着后期的回报率。

　　2、要是开发商的实力强劲，则小区内的物业服务质量、房屋质量、户型质量都有保证，而且现在经常出现开发商跑路的情况，因此选购房屋时必须着重注意开发商的实力。

　　3、尽量不要选择太偏远的房子，否则平时上下班的成本就会很高，而且日后想要转让也十分麻烦。

　　小编总结以：上就是有关买房的一些信息，从上述文章我们可以看出，买房是一个比较复杂的流程，因此我们实际操作的时候一定要小心谨慎，结合多个方面来考虑，这样才能够保证买房流程顺利，避免很多不必要的麻烦，节省大量的时间与精力，希望能够帮到大家。