租房要跟房东谈什么细节

现在很多小伙伴工作的时候都会选择租房，但是租房需要注意的问题也很多，那么租房要跟房东谈什么细节呢？我们马上看看相关知识吧。

　　一、租房要跟房东谈什么细节

　　1、 租房需要交押金，我们要提前问清楚，押金是怎么交法，如果退还等等。以免日后房东以种种理由，恶意扣除押金。

　　2、问清楚关于房租的支付方式，除了房租外，违约责任和赔偿等问题等其余费用由谁来承担。

　　3、 在办理手续的时候，要提前检查房东的手续是否齐全，房产证上的名字是否是房东本人等等，确认是不是真正的房东，以及是否拥有房子的所有权。

　　二、租房前需注意事项

　　1、预留充分的时间来找房

　　租房子需花费较多的时间，若没有预留好充分的话，很有可能没法租到适合的房子，建议提前两个星期就开始找房。

　　2、注意合租对象

　　如果是要和别人一起合租，那么对象的挑选就非常重要了，尽量选择自己熟悉的人，如果不了解对方的情况下贸然合租，将会导致纠纷甚至是对安全造成不利的影响。

　　3、查看证件并核实

　　对租房进行核实，比如说房东是否真实，需让对方出具相关证书并想办法进行核实。

　　4、警惕”二房东"

　　一个房子转几手出租是普遍存在的，但从法律角度上看，转租是需要原房东授权的，否则租房无效。若遇到二房东，要先看对方的原租赁合同，并看清楚转租的日子，否则超过原合同的中止日期，将会存在风险。

　　文章结语：关于租房要跟房东谈什么细节的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。