物业管理费不住人要交吗

2022-08-09 12:53:30

  居住在小区内,是会有专职的物业公司进行打理,以确保舒适的家居生活。而物业管理费不住人要交吗,现在我们一起来看看吧。

  一、物业管理费不住人要交吗

  要的。业主在交房之后,就属于小区内的一员了,有必要向物业公司缴纳物业费,当然包括没搬入房屋居住的业主。物业费是包括了小区内公共区域的卫生清洁,及小区安全保障等,因而业主需要及时缴纳。

  二、什么情况下是可以不用交物业费

  1、要是业主个人不居住,而是将房子转租给其他人的,并且有在合同中声明,产生的物业费由承租人负责,这样业主就不必要再次交付物业费了。

  2、如果说物业公司,还没有正式与业主签约,就开始要求业主交付物业费的话,那么业主是有权利拒绝的,并要求物业公司签订合同。

  3、要是物业在收取费用时,没有按照签订的合约来执行的,擅自将费用提高,没有得到业主的许可,则业主是可以不交付任何费用的,能够得到法律的支撑。

  4、若物业要求小区内的业主,增加物业的费用,那么一定要提供相关部门同意的许可,并获取相关的文件,否则业主是可以拒绝交付费用的。

  5、若是房屋的质量不过关,存在问题的,且业主没有交房,那么也不用交房物业费。要知道,在没交房前,物业费是由开发商进行支付的,等交房后,再转给业主支付。

  6、物业公司若是有需要增加某个项目,并进行收费的话,需与业主沟通,在得到同意后,才可进行费用的增加,否则业主可以拒绝。

  小编总结:物业管理费不住人要交吗,以及什么情况下是可以不用交物业费,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。物业管理费是要及时交付的,且小区内的所有人员都要按时交付,除非特殊情况。