小区路面损坏严重谁来维修

　　小区路面长期使用时，很容易出现损坏等问题，要是不及时处理，会影响用户安全。小区路面损坏严重谁来维修？我们来看看。

　　小区路面损坏严重谁来维修

　　如果在保修期内，那么应该由内由房产商来维修，如果超过保修期，就要看合同中的协议来处理。通常，每个小区都有缴纳房屋管理费，当路面出现损坏时，可以使用这项资金进行处理，如果没有缴纳的话，要由全体业主承担费用。

　　水泥路面如何保养

　　1、覆盖养护

　　水泥路面施工完后，需要在表面覆盖一些麻袋、草垫等遮盖物，能对表面起到遮盖保护。不仅可以保护地面受损，产生痕迹，又能防止水分散发，避免水泥路面开裂。

　　2、喷膜养护法

　　这是地面常用的保养方法，路面做好后，可以在路面喷1~2层的塑料薄膜。等它溶剂后，会与水泥路面形成一层薄膜，起到保护路面的作用，而且还可以防止水分蒸发。

　　3、忌受潮结硬

　　施工时，要选择质量好的材料，使用的水泥不能受潮，否则会降低路面的强度。所以，如果水泥生产时间太久，超过3个月的话，就要进行质量检查，要是质量不合格的话就不能使用。

　　4、忌曝晒速干

　　水泥路面施工后，不能被阳光暴晒，所以在施工后要做好保护。防止水分蒸发，导致路面开裂，而且施工时尽量避开炎热天气，要先将表面清理干净，施工后要及时洒水养护。

　　小编总结：以上是关于小区路面损坏严重谁来维修的相关内容，相信大家都明白了吧！水泥路面需要做好养护，否则路面很容易损坏。路面除了保湿，还要防冻，特别是大冬天，没有做好遮盖养护里面就很容易冻裂。