六楼房顶漏水谁负责

　　对于住顶层的业主来说，漏水是很常见的问题，但因为楼顶是公共部分，所以六楼房顶漏水到底是由谁来负责？下面一起来简单的了解一下吧。

　　一、六楼房顶漏水谁负责

　　如果房屋还没有过保修期，那么房顶漏水应由开发商来负责。如果房屋已经过了保修期，那么应根据漏水原因来确定责任人，比如非人为因素导致的漏水，应由该楼全体业主负责，而人为破坏导致的漏水，应由破坏者来负责。

　　二、顶楼防水施工方法有哪些

　　1、涂膜防水

　　首先需要将基层处理干净，然后进行找平工作，最后在确保干燥的情况下，用刷子将具有防水功能的涂料，均匀的涂刷与基层表面。市面上防水涂料种类有很多种，比如沥青、合成树脂防水涂料等等。

　　2、沥青基防水涂料

　　这种防水涂料有两种，一种是溶剂型，一种是乳液型。其中乳液型有可以分为橡胶乳化和石灰膏乳化，业主许根据实际需求进行选择，比如橡胶乳化的沥青涂料，性能较为稳定，而且施工便利，价格也相对实惠。

　　3、合成树脂类防水涂料

　　该类防水涂料施工便利，而且附着性能优秀，形成防水涂抹时候，防水效果好，而且涂抹附有弹性，只不过成本会比较贵。所以业主如果有条件的话，建议购买此类材料。

　　4、刚性防水材料

　　这种防水方法其实是利用混凝土本身为基材，然后加入具有防水功能的外加剂，从而实现防水功能。但应为刚性防水的伸缩性较差，所以实际效果也会有所区别。在基层表面铺薄层钢筋细石混凝土，也可以起到一定的防水效果。

　　编辑总结：以上关于六楼房顶漏水谁负责，以及顶楼防水施工方法就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注我们的网站。