顶楼漏水楼下住户要承担维修费用吗

2022-08-09 16:20:59

  在现实生活当中,顶楼出现漏水是很常见的事,但是出现这种问题,维修费用谁承担呢?接下来为大家介绍顶楼漏水楼下住户要承担维修费用吗?

  一、顶楼漏水楼下住户要承担维修费用吗

  顶楼漏水楼下住户不需要承担维修费用,应该由顶楼负责维修,而且以后再漏水,还需要赔偿损失,如果你觉得是房屋质量问题的话,那可以先赔付后,找开发商索赔。

  二、顶楼漏水怎么解决

  1、房屋年限久了,顶楼会出现漏水情况,对于这种的房子漏水,维修费用一般都是由住户自己承担费用。

  2、如果的才进去居住,出现漏水,为了减少损失,要及时修补,如果自己没办法解决,可以找专业防漏水人员进行维修,避免出现更大的问题。

  3、可以对顶楼进行检查,看漏水是否很严重,如果漏水面积小,那可以做局部维修,如果漏水面积比较大,那只能彻底做一次防水处理。

  4、自己从屋顶高处往低处找漏水点,看屋顶是否有裂缝,是不是原来的防水层已经老化掉,如果出现有气泡的话,那说明已经进入防水层的底部,导致漏水。

  5、检查抹灰层是否空鼓,如果出现空鼓,可以用切割机将空鼓范围内的抹灰层割去,然后涂上水泥砂浆即可。

  6、经常做防水养护,检查防水层是否出现风化严重,如果有出现这种问题,要及时维护,避免后期出现漏水。

  7、如果住的是商品房,是因人为破坏,导致楼顶漏水,就算在质保期内,开发商也没义务进行免费维修,如果是因房屋质量问题,导致漏水,而且在质保期内,那开发商有义务帮忙维修。

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