看房验资是什么意思

　　如果有买房的需求，很多人可能会跑很多的楼盘，后期开发商可能还会对于购房者进行调查，涉及到了看房验资，什么叫做看房验资？

　　一、看房验资是什么意思

　　看房验资，也就是说购房者有买房的打算，通过开发商提供的楼盘看房、选房的时候，开发商会对购房者的经济能力进行验查。需要其出具证明的资料，主要就是资金的证明，然后才能够在楼盘处取卡牌号，这样才能够具备了购房的资格。

　　之后在楼盘开盘时，能够通过这个号码进行选房。验资也是正常的一个流程，主要是为了方便找到有实力的客户，进行了一个初期的筛选。这些楼盘基本上都是比较高端的，比如别墅。楼盘的价格单价都比较高，或者有些开发商想要尽快的回笼资金，就会开启开房验资的流程。

　　有些购房者不愿意开具，因为需要银行提供存款，开发商要求提供多少的资产，你就需要额度比较高，才能够证明你是有具备购房资格的。然后才会由销售员带你去看沙盘，介绍楼房的信息，有可能还会缴纳一定的定金。

　　二、看房验资的本质

　　1、看房验资其实就是进行了筛选，因为现在的房地产行业发展的实在是太快了，已经从买方市场变成了卖方市场，可能会出现供不应求的问题。验资就能够进行合理的筛选，过滤到了一些无效的客户，很可能有些购房者只不过是蹭吃蹭住或者来蹭热闹，会浪费开发商的服务。

　　2、对于刚需一族来说，如果你是有诚意来买房子，需要证明自己的实力，才能够在这里看房子。尤其是在一些豪宅项目上面，这种现象是非常普遍的。

　　小编总结：现在房地产行业在不断发展，再也不是以前你想要看房就看房了，想要成为最有效的客户，你需要将自己的账户拿出来，证明你是有购房实力的。