住顶层楼顶漏水谁负责

　　住顶楼容易面临漏水的问题，但因为顶楼属于全体业主共同所有，所以对于住顶层的业主来书，楼顶漏水究竟由谁负责？下面一起来简单了解一下吧。

　　一、住顶层楼顶漏水谁负责

　　1、若楼房还在保修期，那顶层楼顶漏水应由开发商负责。2、若楼房已过保修期，且是非人为破坏的，那楼顶漏水应由物业负责维修，该栋楼全体业主共同出资。3、若是人为破坏导致的顶楼漏水，那要由破坏者来负责，或有物业负责维修，破坏者支付相关费用。

　　二、屋面防水材料有哪些

　　1、沥青类防水材料

　　这是比较常见的一种防水材料，根据产品性能不同，可以分为两种，一种是布沥青油毡，属于柔性防水，附着性能好，适用于平屋顶，而且价格实惠。另一种是毡沥青油毡，价格相对较高一些，但是非常耐用。

　　2、弹性水泥

　　这是采用丙烯酸脂乳液为主要材料，再加入无机粉料制成的，是绿色环保的建筑材料。施工之后，具有较好的保湿性能和抗裂性能，对环境的要求较低，即便是在潮湿的环境里施工，也不会有影响。

　　3、双组份防水涂料

　　这种土菜的防水效果是很不错的，使用寿命长，而且是绿色环保，施工后不会产生污染，同时还能有效的阻隔紫外线，非常适合用于屋面防水。不过这类材料的价格会比较高，施工成本也不低，所以在选购的时候，必须充分考虑后再决定。

　　编辑总结：屋面防水工程是非常重要的，必须采用好的防水材料，严格按照施工规范要求操作，才能避免后期出现漏水。以上关于住顶层楼顶漏水谁负责，以及屋面防水材料就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注我们的网站。