管道井暖气漏水是谁的责任

2022-08-10 00:24:55

  小区中,如果管道井暖气出现漏水的问题,应该由谁来负责维修,而所带来的损失又该由谁来承担?

  一、管道井暖气漏水是谁的责任

  1、小区的管道井如果暖气出现了漏水的问题,因为是公共的设施,基本上都是由物业公司来负责维修合成管理的。但是还要考虑是否在保质期之内,因为暖气是由供暖公司负责安装和管理,如果在保修期之内,可以由供热单位来进行维修和管理,并且承担相关的费用。

  2、但是如果已经过了质保期,还要看一下是室内的还是室外的,如果是室内的,就由业主自己承担,如果是室外的,像这种管道井,应该属于公共的设施,自然应该由物业公司来承担维修的费用。而物业公司可以通过动用维修基金,申请之后,只要合情合理,就能够拿出来,用于维修管道井漏水的问题。

  二、暖气管道漏水怎么办

  1、管道出现漏水的问题有可能是在连接处,一般来说是受到热胀冷缩的问题,连接的地方最容易出现。如果水压不是特别大,那可以用毛巾缠绕,再放一个水盆,让水流到盆里面,再请专业人员上门来维修。

  2、如果以后漏水问题越来越严重,比如出现了砂眼,先关闭总水阀,接下来用自行车的内胎剪成一个砂眼大的尺寸,用内胎条封住,大概3~5天,砂眼就会自动锈死。

  3、如果暖气片漏水的问题非常严重,这种情况下先要用毛巾先堵住,减少水流量。再关闭阀门,拨打维修电话,请专业人员上门来维修。有可能需要更换暖气管道,尽量选择一些钢制或者铜铝复合的暖气片。

  小编总结:如果是管道井暖气漏水了,需要查询是否是在保期之内,可以由供暖公司维修,如果不是公共设施,应该由物业公司承担维修的责任。