房子断供后怎么处理

　　大部分人买房都是采用贷款的方式，只需定期还款就行了，但有些人在还款期间会出现断供的现象。那么，房子断供后怎么处理呢?

　　房子断供后怎么处理

　　1、 如果这种情况只是暂时性的，那么贷款人可以先与贷款银行进行协商，申请先将利息归还，本金暂时不还，并将无法归还的原因说明，然后等待银行对此情况进行审批。如果申请人名下还有其他资产证明，例如股票或是汽车等，那么审批通过的机会就会比较大。

　　2、如果这种情况不是暂时性的，而是多次或是长期性质的，那么贷款人就必须承担相应的违约责任。除了要将本金与利息归还之外，还需另外支付一笔银行对其起诉所支出的相关费用。

　　怎么跟银行办理贷款

　　1、要在当地寻找一套自己比较合适的房源，然后向开发商支付首付款，并且跟开发商签订房屋买卖合同。

　　2、带着房屋买卖合同以及银行需求的相关资料，到银行代理窗口提交贷款的申请书，并且填写个人信息表格，接着就是等待银行的审核。

　　3、等银行审核通过之后，贷款人去银行跟银行跟工作人员签订贷款的合同文本和抵押文本，并且把在房管局领取的他项产权证件抵押给银行。

　　贷款购买房子要注意什么

　　对于选择贷款购房的人来说，注意自己选择的贷款方式，如果说既可以选择公积金贷款，又可以选择商业贷款，那么尽量选择公积金贷款，因为公积金贷款比较划算。

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