买房贷款需要夫妻双方征信吗

　　我们在进行房屋买卖时，经常会遇到各种问题，那么买房贷款需要夫妻双方征信吗？

　　一、买房贷款需要夫妻双方征信吗

　　需要，哪怕其中一人信用有逾期的记录，都会就贷款买房构成影响，因为房贷需要夫妻二人一起申请，因此银行接到申请以后，会审核夫妻二人的信用状况。正常不同银行对征信的标准是有差异的，假如逾期问题很轻，则银行会考虑通过审核，注意要是不是有意逾期，则可出具相关证明向银行说明。

　　二、贷款的注意点是什么呢

　　1、现在银行里面的贷款产品多种多样，关于住房的、车辆的、也有个人消费的等等，并且不同种类贷款对申请人的标准也是有差异的，在实际操作的时候，需依据自己的情况选择适合的产品。

　　2、首次申请贷款时，必须根据银行的要求预先准备好对应的材料，像是身份证、流水证明、征信证明等等，还要保证材料真实，假如地址变更要马上反映给银行，这样调整利率的时候，我们也能够及时得知。

　　3、在申请贷款时，必须搞清楚贷款的金额，时间，还有还款的方法，申请人必须依照自己的经济实力和需求来判定，这样能够避免贷款的金额太多对生活造成压力，减少了逾期的概率。

　　4、在贷款期间内出现了还款困难的问题，则可朝银行申请延期还款，银行调查到真实情况，并且借款人的信用良好，则大概率会通过。

　　小编总结：以上就是有关买房贷款的一些信息，从上述文章我们可以看出，需要夫妻二人的征信，因为申请贷款时是两个人共同申请的，则银行会审核二人的信用记录，因此我们必须确保自己的信用良好，这样能够避免后期发生很多问题，希望能够帮到大家。