2021无锡二套房首付比例是多少

　　随着房价的日益上涨，越来越多的年轻人都将买房作为一个10分重要的目标，那么2021无锡二套房首付比例是什么呢？

　　一、2021年无锡二套房首付比例是多少呢

　　1、在无锡购买二套房的首付比例为百分之40，有一套房且购房贷款没有还完的家庭，为了改善居住环境，再次通过商业贷款购买普通住房，最低首付比例不可小于百分之40，利率上升百分之10，假如首套房的贷款还完，那么第二套房依照首套房算。

　　2、公积金贷款买二套房的首付是百分之30，有一套房已经结清贷款的家庭为了改善居住环境再次拿公积金买普通房子，最低首付比例是百分之30，住房公积金的对象是购买第一套住房以及第2套住房的职工，购买三套或以上的住房不可以申请。

　　3、改善性质的二套房依照规定，面积低于90平的税率按百分之1算超过90平，则按百分之2算。

　　4、新买的商住房必须等证书足三年才能够转让，即房产证拿到满三年不可以在市场上流通。

　　二、选购二套房的注意事项是什么呢

　　1、买二套房以前必须对本地的房产政策有一个大概的了解，确保自己有买房的资格。

　　2、搞清楚贷款的途径，假如具备了购买二套房的资格那么，办理贷款时一定要选择恰当的贷款方式，需要先使用公积金贷款。

　　小编总结：以上就是2021年无锡二套房的首付比例，从上述文章我们可以看出首付的比例需依据贷款的方式来判断，像是公积金贷款需要付的钱就比商业贷款少得多，我们实际购房的时候必须考虑到环境和自身经济实力，选择恰当的贷款方式，这样才能够在保证买房顺利的同时不会影响到日常生活，希望能够帮到大家。