房子70年产权到期后怎么办

　　很多人买商品房之前都对产权有误解，听别人说商品房只有70年产权，以后就不属于自己了。那么，房子70年产权到期后怎么办呢？房子产权到期的时候，还属于自己的吗？对于这方面的疑问，由小编给大家解释清楚吧！

　　其实，房子70年产权到期的话，房子还属于自己的，不需要担心。法律规定，住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。

　　根据国家规定，70年产权到期后，分为两种情况：一种是房子的土地使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金。另外一种情况是国家收回你的土地和房屋，这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似于用拆迁安置的办法解决。

　　房屋产权到期房子还是自己的，房屋所有权就是指拥有该房屋的人可以独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，没有期限限制，而房屋产权的另一部分则是土地使用权，个人业主只拥有该土地的使用权，没有所有权，土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。