二套房公积金贷款要符合什么条件

　　许多经济条件较好的合作伙伴，在没有其他好的投资项目时，会选择买房，特别是支付公积金的合作伙伴，这将提高投资房地产的成本性能。从目前的实际情况来看，即使投资房地产不能获得更大的回报，它也可以确保避免货币贬值。那么二套房公积金贷款要符合什么条件？

　　其实二套房公积金贷款对于借款人的要求，和首套房的类似，需要大家名下的公积金连续缴纳一年以上，并且当前是处于正常缴纳状态中。借款人要有稳定的工作收入，确保能够按时还款，并且借款人名下的负债率不能超过50%以上，否则就会对贷款的申请造成影响。而大家的个人征信记录也非常重要，如果有明显的逾期还款污点，或者是近期查询太过频繁，都很容易造成审核被拒。因为现在网贷产品比较敏感，所以只要借款人名下有未结清的情况，都会直接拒绝大家的申请。对于平时喜欢使用花呗借呗等网贷口子的小伙伴而言，务必要在申贷前一个月将其结清。

　　不过需要提醒大家的是，如果在购买首套房时，申请的也是公积金贷款就需要注意了。必须要在公积金贷款结清的半年后才能再次申请，否则就会予以拒绝。公积金最多只能办理两次贷款，所以大家在这次申贷成功后，再购买其他房产时只能申请商业贷款。在还款期间，大家的公积金也不能出现断交的情况，否则贷款将会自动转变为商业贷款，所有利息重新计算。因此在办理了公积金贷款后，大家最好不要轻易进行工作变动，以免给自己带来不必要的麻烦。