期房烂尾可以退款吗

2022-05-19 21:15:46

  现在很多人购买的房产都是属于期房,并且都是通过想银行申请贷款来购买的。期房是存在烂尾的可能性的,如果开发商没有足够的资金就无法把房产建成。那么,下面来看一下期房烂尾可以退款吗?

  如果购房者购买的期房烂尾了,是可以申请退款的。在与房产开发商的协商后便可申请退房或退钱,双方达成一致办理手续就可以了;随后要去市住房保障和房产管理局提交申请退房资料,然后到网上公示退房,注销预告登记即可。

  一般情况下,如果在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金;其次就是如果开发商逾期交房严重超期,并符合合同约定的合同解除条件时,购房人可以以开发商逾期交房为理由,要求解除与开发商签订的购房合同,并要求开发商退还购房款并承担合同约定的违约责任。