二手房公积金贷款流程

　　现在很多大城市的房价都是非常高的，因此有很多工薪阶级是无法购买全新的房产的，一般都是在二手房市场选择二手房来购买，并且在购买的时候都还是申请公积金贷款来购买。那么，看下二手房公积金贷款流程？

　　二手房公积金贷款流程：携带本人有效身份证明、购房合同、房产证等资料到当地的住房公积金管理中心进行登记，领取公积金贷款申请表；按照要求填写住房公积金贷款申请表，并提供办理住房公积金贷款所需的相关材料；住房公积金管理中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限；房屋买卖双方需要到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续；携带办理交易过户的“两证”及契税完税发票到住房公积金管理中心，住房公积金管理中心会出具贷款承诺书，携带贷款承诺书到指定的银行签订贷款合同，抵押合同，然后办理抵押手续；办理完相关手续后，住房公积金管理中心会委托银行发放贷款资金，获得贷款资金的借款人按时偿还欠款即可。

　　在贷款的时候还需要满足以下条件：住房公积金缴存状态正常，借款人已经连续足额缴纳住房公积金满6个月；申请人所购的二手房不能是小产权房，只有商品房，经济适用房等才可以办理住房公积金贷款；二手房也是需要支付首付款的，所以申请人需要按照要求支付一定的首付款；二手房住房公积金贷款期限最长不超过30年；申请人名下没有未结清的住房公积金贷款；申请人具备良好的个人信用，具有偿还贷款本息的能力；满足住房公积金管理中心规定的其他条件。