怎么提高房贷的申请成功率

　　随着房价的上涨，越来越多的普通家庭只能依靠住房贷款来实现买房的梦想。如今，许多银行承担抵押贷款业务，但由于有一定的申请门槛，我们在提交申请时不能掉以轻心。那么怎么提高房贷的申请成功率？试试这些方法。

　　1、恢复逾期。如果是因为不小心还款等原因导致贷款逾期，只要逾期时间较短，不超过1个月的话，用户在还清欠款后可以找相关银行开具非恶意逾期证明，并将其提交给申贷行，对于房贷的申请结果是有一定帮助的。但为了以防万一，还是建议大家按时足额还款比较好，一定要避免出现逾期等不良行为。

　　2、财力证明。银行之所以拒绝用户的房贷请求，大部分都是因为用户的还款能力不足导致的，所以，为了能够申贷成功，大家应该提交一些存单、房产、车产等证明文件，向房贷银行证实自己的还款能力。所以，大家要尽可能的提交财力证明文件，越多越好。

　　3、首付比例。首付比例越高，用户的贷款金额就越少，此时，银行需要承担的借贷风险就越小，那么房贷的审批通过率也会比较大。所以，大家一定要想方设法来提高自己的首付比例。

　　4、共同贷款人。增加共同贷款人，也能提升房贷的申请成功率，要知道，银行是比较青睐于征信良好、还款能力佳的用户的，如果用户想要提升自己的申贷成功率，那么可以增加一个满足银行要求的贷款人，如此一来，贷款的申请成功率也会有所提升。

　　由此可见，房贷并不是大家想象中那么容易办理的，所以，在办理房贷之前，用户就应该保持良好的个人信用，以免到时申贷被拒。没有信用记录的白户也是不受银行待见的，此类人群申请贷款是很容易被拒的，所以建议他们在提交申请前，应办理张申贷行的信用卡进行使用，建立良好的信用记录，对日后的申贷是很有帮助的。