房贷的审批怎么会这么慢

　　住房贷款已成为目前购房的主流方式，大多数人先付一定的首付，然后每月按时还款。由于抵押贷款的审批制度相对严格，需要等待很长时间，所以心急的朋友都抱怨，房贷的审批怎么会这么慢？

　　1、公积金贷款。虽说公积金贷款的利率较低，用户办理它可以节省不少钱，但它的审核速度是非常慢的，因为流程比较复杂，再加上目前有很多开发商都不接受公积金贷款了。可能需要等待2个月左右的时间，甚至有些地区还要等待半年左右。

　　2、商业贷款。与公积金贷款相比，商业贷款的审核速度会更快一些。由于近些年，国家加强了对现金贷业务的管控，现在银行每个月的放款额度都是有限的，就算用户已经通过了房贷的审批，那也可能会因为某些原因需要排队放款。

　　3、贷款类型不同，审批时间也不同。若个人办理的是公积金贷款，那么审核可能需要15个工作日，而抵押则需要10个工作日左右的时间；组合贷款的审核时间一般在一个月左右；商业贷款在用户通过面签，且所有资料都齐全的情况下，大概需要7个工作日左右进行审批。由于办理的贷款类型不同，它们的审核速度也是不一样的，若用户实在着急，可以尝试与信贷经理联系，询问一下具体情况。

　　房贷审批速度慢的原因有以上几点，大家可以根据自己的情况找到自己房贷审批慢的原因，然后再采取措施来解决问题。