信用卡刷卡频繁对贷款买房有影响吗

2022-08-01 06:15:20

  现在申请信用卡的人很多,贷款买房的人也不少。有信用卡用户提出疑问,如果信用卡刷卡频繁对贷款买房有影响吗?毕竟买房是不少人的梦想,如果因为信用卡的问题影响了贷款买房,就不划算了。接下来,小编给大家分析一下吧!

  买房,可以全款付清,也可以申请房贷购买。如果持卡人是全款买房,那么就无影响。如果持卡人选择贷款买房,就要看持卡人的用卡行为而定了。那么,哪种信用卡消费情况,会对贷款买房有影响呢?

  持卡人在使用信用卡时,有多次逾期行为,银行就会怀疑持卡人的还款能力,从而拒贷。具体要视逾期情节而定,如果信用卡使用多,且在近两年内逾期超过了6次,或者有连续3次的逾期情况,逾期时间超过了90天,想要申请房贷会被秒拒。

  持卡人在使用信用卡期间,虽然没有逾期,但是申请卡片过多,并且每张卡片剩下的额度都不足30%。银行会认为持卡人负债率过高,逾期风险大,申请房贷难度会加大,或者贷款额度会有所降低。所以,信用卡申请数目不能太多,负债率也不能太高。

  如果只有一两张信用卡,一直按时还款,没有逾期,会帮助持卡人积累良好的信用记录,申请贷款时信用卡占用的额度不高,信用卡使用多,银行可以更快地获知持卡人的信用状况、负债率、借贷习惯,对申请房贷反而有益。