融资租赁房产税计算方法(融资租赁房产税如何计算)

2022-08-07 08:39:43

  1、融资租赁房产税计税依据:计征房产税时应以房产余值计算征收。

  2、融资租赁的房产,由承租人自租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

  3、房产的计税余值=房产原值×(1-10%~30%)。

  4、全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。