建筑面积包括哪些

2022-08-08 10:27:43

  购买房子,我们比较注重的就是房屋的面积问题,以确保使用。那么建筑面积包括哪些,跟随小编一起来看看吧。

  一、建筑面积包括哪些

  其包括的面积有很多,如房屋的实际使用面积、阳台、雨棚、走廊、楼梯、电梯、一楼大厅等等。小区总建筑面积的组成,是有三大类的,如:

  使用面积,一般就是该栋楼层中,所有能够提供给业主单独使用的面积。如算出每一户的室内面积多少,将其全部相加得到的面积,就是使用面积。

  公摊面积,包括的范围是比较多的。比如说,该栋楼中的电梯、走廊、一楼大厅、小区游乐场等。

  结构面积,也就是指整栋楼房的墙壁、柱子,及其外部结构面积。

  二、哪些面积与买房息息相关

  1、在购买房屋的时候,注意的,就是房屋的建筑面积是多少,毕竟其是要计入到价格里的,也就是用其乘上房屋每平米的价格,就是需要支付的总房款是多少。

  2、套内的使用面积是多少,也是要特别注意的。它意味着业主可以使用的实际面积有多少。如果说小区的公摊面积比较少的话,那么其套内面积就会更多一些,能够支配的空间也就更大了。

  3、公摊面积也是不可忽视的一个问题,在购房前,就需要询问开发商,看公摊面积的大小,毕竟其影响到业主的居住舒适度。公摊面积的大小,也要符合规定的标准,不可超出范围,否则都是对购房者利益的损失。

  小编总结:建筑面积包括哪些,以及哪些面积与买房息息相关,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。建筑面积包括的区域有很多,购房前确认好,方可确保后期的正常使用,避免不必要的麻烦。