上海新房如何摇号

　　现如今各个城市的购房政策，在管理上也越来越严格，尤其是上海。那么，上海新房如何摇号呢?摇号买房要注意什么呢?

　　上海新房如何摇号

　　先对所购房屋做个基本的了解，例如开盘日期、购房条件等。接着向开发商缴纳认筹金获得购房资格，并签订意向书，便能获取摇号资格。然后等到购房者数量达到房屋数量比例时，便会通知摇号日期。在新房开盘时进行现场摇号，由电脑来选出购房编号。

　　摇号买房要注意什么

　　1、提前定好购买方案

　　在摇号选房之前就准备好多套的选房方案，不能只准一套房源的方案，可以对不同户型与楼层的房屋做出不同的选房方案。只有做好了充分的准备，这样遇到突发情况，才能顺利解决。

　　2、切勿投机取巧

　　每个区域所制定的摇号规则都是不一样的，所以导致一些地区出现不适当的现象。例如房屋与摇号人的数量比例差距过大，这样购买到房屋的几率就会比较小。而出现这种现象的主要是因投机心者所引起的，会找亲戚前去帮忙摇号，这样便增加了摇号的概率。

　　3、提前对该区域房屋的售价进行了解

　　对于购房摇号的城市来说，我们需要注意的就是项目只有在开盘那天，才会将房屋价格给会放出，所以我们在摇号前必须要对此区域房价先做个了解。看看开发商放出的价格与区域市场价的差距，同时还需明确自己的购房需求，这样才能购买到和自己心意的房屋。

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