买房子都要交哪些费用

　　随着时代的发展，很多人都知道买房的重要性。那么买房子都要交哪些费用？接下来我们跟着小编一起来看看吧。

　　一、买房子都要交哪些费用

　　买房不单单只是缴纳首付问题，还要缴纳契税、印花税、手续费、工本费和公共维修基金以及个人所得税等等，但是房子类型不同所缴纳的费用也有所区别，所以我们在缴纳费用前还要根据自己的房屋类型进行缴纳费用就好。

　　二、选房要看哪些方面

　　1、看五证两书

　　这属于正规开发商所拥有的条件，通常只要能够正式获得该五证两书的楼房，才能够进行销售，因此买房者在购买房屋之前，必须先要查看楼盘是否能能够满足销售资质，否则不建议购买，存在的风险性太大。

　　2、看产权年限

　　根据土地性质不同，通常住宅产权年限有四十年与七十年，但其中普通住宅产权的年限有七十年，而商住两用房的产权年限只有四十年，但建议购买七十年的普通住宅会更好，否则一旦到期就要缴纳出让金，并且这笔费用也不少。

　　3、看小区情况

　　目前很多的售楼部都会把沙盘做得非常精致，包含小区区位，区内规划和交通等，但销售员在讲解时，都会说明周边的一些规划，所以可注意销售员说的话。

　　4、看开发商实力

　　因目前有许多楼盘都是直接销售期房的，因此在买房者在挑选房屋时，一定要选一些口碑较好的，企业实力强的开发商，因这样才能直接降低买房的风险性，还能直接避免出现逾期交房，烂尾等问题。

　　文章总结：好了，今天小编给大家分享了买房子都要交哪些费用以及选房要看哪些方面的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注我们的网站，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。