新盖的房子渗水怎么回事

2022-08-10 01:43:26

  住房最担心就是渗水问题了,那么新盖的房子渗水怎么回事呢?下面小编为大家讲解一下原因和解决方式吧。

  一、新盖的房子渗水怎么回事

  1、住宅墙体没做好保护层

  如果新盖的房子没有做好保温层,到了寒冷的冬季,由于室内外温差较大会导致墙体外冷内热形成冷凝水,导致墙面潮湿渗水,影响墙壁的整体美观。

  2、墙内预埋水管渗漏

  如果靠近卫生间的区域渗水,很有可能是墙内预埋水管渗漏导致的,一般都是预埋水管接头出现问题,导致隔墙水渗入。

  3、楼上未做好防水措施

  如果楼上邻居在做防水工程时,没有按照施工要求做,就会导致楼下邻居的房子渗水。

  4、刷漆时施工不当

  如果涂刷墙面时,头一遍墙漆没有干透就急着涂刷下一遍墙漆,导致墙里面的水汽积累,引起墙面潮湿渗水。

  二、新房漏水怎么办

  1、如果是房子本身质量问题导致的,又在住宅承诺的保修范围内,这个情况可要求开发商承担修复责任。

  2、如果漏水是因相邻房屋的原因导致的,这个情况要找楼上的业主承担损失责任。可以要求责任人员直接修复漏水区域,也可以自己修复漏水,再要求责任人赔偿损失漏水原因要通过申请专业机构进行鉴定。

  3、如果是顶层住户,由于屋顶属于全体业主共同所有的部分,不为部分业主专有。屋顶漏水可用维修基金做维修工作。若大楼没有缴存维修基金的,可以由全体业主共同出资做维修工作。

  文章结语:关于新盖的房子渗水怎么回事的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。