买房交了定金能退吗

　　现在购房者很多都是申请房贷来购买的。并且，一般情况需要购房者和开发商签订合同，并且缴纳首付后才能申请。而且，有的开发商还要求购房者缴纳定金。那么，下面看下买房交了定金能退吗？

　　买房定金能否退回需要根据实际情况来确定：买房定金在符合法律规定的条件下，可以退。如果卖方收了定金后不履行合同或者履行不符合规定，应当双倍返还定金。如果因买卖双方以外的原因导致无法签订购房合同，定金也应当退还。

　　定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。在房屋买卖交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同的，应双倍返还定金。