房屋没有不动产权证有哪些风险

　　在如今，买卖房屋的时候，我们要注意不动产权证的问题，一般来说，不要购买美元不动产权证的房屋，很多人对此的认识不多，那么房屋没有不动产权证有哪些风险？下文就来带大家了解一下。

　　1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

　　2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

　　3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

　　4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

　　5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行。

　　6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。