住宅相关问题FAQ

• 楼层漏水的漏水费用一般是多少？

  普通小范围渗漏水补漏，费用多在300-800元之间，如果需要大面积重新做防水、更换管道，费用多在2000-5000元不等，具体费用受漏水位置、施工难度、材料等级影响，建议找正规师傅上门勘测报价。

• 顶楼漏水的漏水费用可以走维修基金吗？

  顶楼属于房屋公共区域，只要已经过了开发商的质保期，符合维修基金的使用条件，漏水处理的相关费用就可以申请走住宅专项维修资金支付，不需要业主个人全额承担费用。

• 楼下垫付的漏水费用可以要回吗？

  只要能明确楼上是漏水的责任方，并且保留好维修发票、付款记录、维修清单等相关凭证，垫付的漏水费用完全可以向责任方追偿，对方拒绝支付可以通过物业调解或者诉讼要回。

• 质保期内漏水要自己出漏水费用吗？

  只要不是业主人为损坏导致的漏水，在开发商承诺的质保期内，所有漏水处理相关费用都由开发商承担，业主只需要联系物业对接开发商处理即可，不需要个人支付费用。